# Certificat de Urbanism 2589 — Aleea 3 Serban Cantacuzino nr. 5

> construire locuinta P+1 și garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26910-2589-aleea-3-serban-cantacuzino-nr-5-construire-locuinta-p1-si-garaj-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26910
- **Nr. CU**: 2589
- **Data CU**: 2019-11-12
- **Data Publicare**: 2019-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Serban Cantacuzino nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 și garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3247
- **Longitude**: 23.80245

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 și garaj parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 și garaj parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Serban Cantacuzino
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de minim 5,50 ml pentru constructii si 4,50 ml din axul aleii 3 Serban Cantacuzino (profil 2 conf. PUG)., Se solicită construire locuinta P+1 și garaj parter cu P.O.T.propus = 17 % si C.U.T.propus = 0,26. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. construire de 5,50 ml și pt. împrejmuire de 4,50 ml din axul aleii 3 Serban Cantacuzino (profil 2 conf. PUG)., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului -1000,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 188855
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15832

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3caa02357774d91c22584a300278cff