# Certificat de Urbanism 2596 — Calea Unirii nr. 114 et. parter ap. 5

> - modificare fatada apartament nr. 5 parter - prin crearea de noi goluri in peretii nestructurali de fatada al blocului si montare tamplarie P.V.C. cu geam termopan

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26904-2596-calea-unirii-nr-114-et-parter-ap-5-modificare-fatada-apartament-nr-5-parter-prin-crearea-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26904
- **Nr. CU**: 2596
- **Data CU**: 2019-11-14
- **Data Publicare**: 2019-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 114 bl. - sc. - et. parter ap. 5
- **Obiect Solicitare**: - modificare fatada apartament nr. 5 parter - prin crearea de noi goluri in peretii nestructurali de fatada al blocului si montare tamplarie P.V.C. cu geam termopan
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30722160262
- **Longitude**: 23.79673904108

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modificare fatada apartament nr. 5 parter - prin crearea de noi goluri in peretii nestructurali de fatada al blocului si montare tamplarie P.V.C. cu geam termopan
- **Utilizare (2)**: - modificare fatada apartament nr. 5 parter - prin crearea de noi goluri in peretii nestructurali de fatada al blocului si montare tamplarie P.V.C. cu geam termopan
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 114
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: parter
- **Apartament**: 5

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 711
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata in indiviziune a numitilor Sandoi Emil-Costin cota actuala 1/2 si Sandoi Iulia-Codruta cota actuala 1/2, conform extras C.F. nr. 218459-C2-U5/11.10.2019 si teren intravilan proprietate privata in indiviziune conform extras C.F. nr.218459/11.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zonă de locuințe cu regim de înălțime max. P+2E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul Calea Unirii. , Se propune modificare fatada apartament nr. 5 parter - prin crearea de noi goluri in peretii nestructurali de fatada al blocului si montare tamplarie P.V.C. cu geam termopan., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propuasa pe releveul cadastral cad. vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa completata cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servititutea de vedere si picătura la streasina; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Expertiza tehnica. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. , Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului/utila - 711,00 mp din acte si 708,00 mp din masuratori/92,02 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 183370
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218459, 218459-C2-U5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9f4fe554192e287c225849c004246f7