# Certificat de Urbanism 2603 — Strada Girlesti nr. 104 M

> - construire locuinta S+P+1, put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26897-2603-strada-girlesti-nr-104-m-construire-locuinta-sp1-put-forat-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26897
- **Nr. CU**: 2603
- **Data CU**: 2019-11-14
- **Data Publicare**: 2019-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 104 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+1, put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319145821407
- **Longitude**: 23.842430591163

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+1, put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+1, put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 104 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 614
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Sunica George Daniel si Sunica Camelia Anca, conform extras C.F. nr. 218428/24.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de înăltime de P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90, cu retragerea din axul strazii propusa prin P.U.Z. pt. constructii de min. 7,50 ml si pt. imprejmuire de min. 6,50 ml - profil 3 si conf. P.U.G. zona culoar zbor., Se solicită construire locuinta S+P+1, put forat si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 19% si C.U.T. propus = 0,38., Conditii: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor respecta retragerile de min. 7,50 ml pt. constructii si de min. 6,50 ml pt. imprejmuire din axul str. propuse prin P.U.Z. si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire și constructii din axul drumului de acces cu nr. cad. 206605 pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. In cazul in care se va realiza accesul auto si pietonal si pe celelalte alei de acces se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor acestora. , In documentația A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Ord.119/ 2014, art. 27, amplas. fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanta de 10m de orice sursă de poluare: latrină, etc. Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; In conditia in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectand conditiile de retrageri. Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil, inclusiv pentru finisajele exterioare. , Se poate construi numai respectand conditiile prevazute prin avizele favorabile obtinute de la detinatorii de utilitati din zona. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Sunica George Daniel si Sunica Camelia Anca. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z./P.U.G. - zona de locuinte si functiuni complementare, zona culoar zbor , Suprafata terenului - 614,00 mp din acte si 600,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 185915
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218428

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6ab131f1329e313c22584a9004a2a74