# Certificat de Urbanism 2617 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 38 B

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26885-2617-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-38-b-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26885
- **Nr. CU**: 2617
- **Data CU**: 2019-11-14
- **Data Publicare**: 2019-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 38 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32514
- **Longitude**: 23.78961

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MITLIV EXIM SRL prin asociat unic CIOANA ION LIVIU
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 38 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1310
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată, se notează litigiul din dosarul nr. 2256/63/2018 aflat pe rolul Tribunalului Dolj, intervenit între reclamantii, Municipiul Craiova-prin Primar, Primarul Municipiului Craiova, în contradictoriu cu pârâtii Cernăzeanu Mihaela, SC MITLIV EXIM SRL și Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Dolj, având ca obiect imobil c-tie și teren, se notează interdictie de grevare, înstrăinare, închiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, construire, amenajare și se intabuleaza drept de ipotecă în favoarea UNICREDIT TIRIAC BANK SA SUC.DOLJ, conf. C.F. nr. 225120/15.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T.max. =35%, C.U.T.max. =1,05 si cu retrageri pentru construire si imprejmuire de 20,50 ml din axul scuarului B-dul Nicolae Titulescu - profil 1 din PUG., Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cadastral  22157 cu S=1310,00 mp din acte și 1304,00 mp din măsurători;, Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zonă de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax.= 35%, CUTmax. =1,05 cu retrageri de 20,50 ml pentru constructii pentru împrejmuire din axul scuarului B-dul Nicolae Titulescu (sect.1) din PUG; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Acordul UNICREDIT TIRIAC BANK SA SUC.DOLJ; Simulare foto. Terenul poate face obiectul autorizării lucrărilor de construire doar după solutionarea litigiului notat în C.F.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 1310,00 mp din acte și 1304,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 190943
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22157

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/52e603832cd617a3c22584a8004eff34