# Certificat de Urbanism 2620 — Strada Aries nr. 15

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26882-2620-strada-aries-nr-15-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26882
- **Nr. CU**: 2620
- **Data CU**: 2019-11-14
- **Data Publicare**: 2019-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314927249478
- **Longitude**: 23.802007275804

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 651
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 2.7
- **Zonă**: centrala istorica mixta
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată, ce se află în perimetrul " Centrului Istoric al mun. Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si în zona protectie monument istoric Biserica "Sf.Gheorhge-Vechi","Cuvioasa Paraschiva", str. Aries, nr.9, poz. 109, cod DJ-II-m-B-07931, din LMI, conform Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 28/2012 UTR-ZM amplasamentul se află în zonă centrala istorica mixtă: locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie (funcţiuni compatibile cu zona) POTmax.=40%, CUTmax.=1 pt. zona de locuinţe şi POTmax.=65,25%, CUTmax.=2,70 pt. spaţii cu altă destinaţie, regim max de înălţime P+6, retragerile pt. constructii si imprejmuire din axul str. Aries - de 12,50 ml conf. sect.1-1; Conform RLU aprobat cu HCL 415/2014, art.3, alin 2, se vor evita contrastele generate de variatiile mari de inaltime in imaginea din ansamblu., Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cad. 234816 cu S= 641,00 mp din acte și 651,00 mp din măsurători;, Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zonă centrala istorica mixtă: locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie (funcţiuni compatibile cu zona) POTmax.=40%, CUTmax.=1 pt. zona de locuinţe şi POTmax.=65,25%, CUTmax.=2,70 pt. spaţii cu altă destinaţie, regim max de înălţime P+6, retragerile pt. constructii si imprejmuire din axul str. Aries - de 12,50 ml conf. sect.1-1; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se va respec RLU aprob cu HCL 415/2014 priv modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala mun. Craiova si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală din mun. Craiova; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Avizul de la  Directia Judeteană pentru Cultura Dolj ; Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă centrala istorica mixtă: locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie (funcţiuni compatibile cu zona) , Suprafata terenului - 641,00 mp din acte și 651,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 193031
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234816

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/630fd2951d46e5a4c22584aa0023400d