# Certificat de Urbanism 2622 — Strada Marasesti nr. 1

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26880-2622-strada-marasesti-nr-1-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26880
- **Nr. CU**: 2622
- **Data CU**: 2019-11-15
- **Data Publicare**: 2019-11-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marasesti nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31377
- **Longitude**: 23.81341

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marasesti
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitei Andrei Victoria conform extras C.F. nr. 238967/11.11.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retrageri pentru constructii de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul strazii Marasesti., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 452,00 mp din acte si 473,00 mp din masuratori nr. cadastral  15717-15718/1., Conditii pentru construibilitate: Destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retrageri pentru constructii de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul strazii Marasesti. , Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conformitate cu prevederile Legii nr. 193/2019 se pot executa fara autorizatie de construire pentru "lucrari de bransamente si racorduri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitarea existent in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului". Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 452,00 mp din acte si 473,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 197583
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15717-15718/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9+507 taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05422bec4354d9bec22584b00045be4d