# Certificat de Urbanism 121 — Calea Bucuresti nr. 325C

> Construire 4 hale P ,amplasare statie betoane,realizare platforma stocare agregate și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26879-121-calea-bucuresti-nr-325c-construire-4-hale-p-amplasare-statie-betoanerealizare-plat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26879
- **Nr. CU**: 121
- **Data CU**: 2019-01-25
- **Data Publicare**: 2019-01-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire 4 hale P ,amplasare statie betoane,realizare platforma stocare agregate și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A PRIN NOTA MARIAN SORIN PENTRU S.C NASKY S.R.L
- **Utilizare**: Construire 4 hale P ,amplasare statie betoane,realizare platforma stocare agregate și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire 4 hale P ,amplasare statie betoane,realizare platforma stocare agregate și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12109
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: mixta: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinând domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A.,intabulat drept de superficie pe o perioada de 27 ani de la data semnarii și este valbil pana la 06.12.2045 conf. extras C.F. nr.232981/ 11.01.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr.543/2018, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport; Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.J. nr. 158/2015 este situat in zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.T. max. admis = 80%, C.U.T. max. admis = 4; , Se propune construire 4 hale parter,amplasare statie betoane,realizare platforma stocare agregate si imprejmire teren cu POTpropus=19,65%, CUTpropus=0,197. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime,vizat de catre administratorul S.C High Tech Industry Park S.R.L;Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. constructii si imprejmuire din axul aleilor de acces cu nr. cadastral 231964 si 230458; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor respecta servituţile impuse prin Ordinul Min. Transporturilor nr. 493/2007 pentru aprobarea reglementarii Aeronautice Civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed.03/2007; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Aspectul cladirii si edificarea edilitara vor respecta R.L.U. aferent P.U.Z-lui, art. 11, art. 12 - anexat in 2 exemplare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015.Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere.La faza de A.C.prezentati:Titlu de proprietate;C.N.S.;Fisa bunului imobil,Încheiere de intabulare,Extras C.F.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.La faza de A.C solicitarea se face de catre proprietar prin administrator pentru contractant.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport/zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, Suprafata terenului -12109,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018; H.C.J 158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 8579
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232981

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 125
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-11-18

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/76982b2ef7bd8f20c2258382002dca6d