# Certificat de Urbanism 2626 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 60

> - construire imobil de locuit S+P+2 cu parcari si spatii tehnice la subsol si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26876-2626-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-60-construire-imobil-de-locuit-sp2-cu-parcari-si-spatii-tehni
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26876
- **Nr. CU**: 2626
- **Data CU**: 2019-11-18
- **Data Publicare**: 2019-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil de locuit S+P+2 cu parcari si spatii tehnice la subsol si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307901851229
- **Longitude**: 23.803509470592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ULM CONSTRUCT S.R.L. PRIN ULMEANU VIOREL OVIDIU
- **Utilizare**: - construire imobil de locuit S+P+2 cu parcari si spatii tehnice la subsol si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire imobil de locuit S+P+2 cu parcari si spatii tehnice la subsol si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 945
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si afectat partial de traseul propus al B-dului Gheorghe Chitu cu retrageri de min. 20,25 ml pt. constructii si pentru împrejmuire din axul propus al B-dului Gheorghe Chitu - profil 1, aprobat prin P.U.G. , Se solicită construire imobil de locuit S+P+2 cu parcari si spatii tehnice la subsol si refacere imprejmuire teren cu P.O.T.prop. = 35% şi C.U.T. prop.= 1,05., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (traseu propus B-dul.Gheorghe Chitu) constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Respectarea retragerilor  de min. 20,25 ml pt. constructii si pentru împrejmuire din axul propus al B-dului Gheorghe Chitu - profil 1, aprobat prin P.U.G.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrari la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. In conditia in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectand conditiile de retrageri. Se va respecta Legea locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii., Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, afectata partial de traseul propus al B-dului Gheorghe Chitu , Suprafata terenului - 945,00 mp din acte si 905,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 186468
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210361

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9cfc7288aa010719c22584a1002ec629