# Certificat de Urbanism 2629 — Strada Teilor nr. 111A

> Construire service auto P,birouri P+1E și imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26873-2629-strada-teilor-nr-111a-construire-service-auto-pbirouri-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26873
- **Nr. CU**: 2629
- **Data CU**: 2019-11-20
- **Data Publicare**: 2019-11-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 111A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire service auto P,birouri P+1E și imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335063055194
- **Longitude**: 23.832595019684

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire service auto P,birouri P+1E și imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire service auto P,birouri P+1E și imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 111A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 513
- **POT (%)**: 43
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Scarlat Ovidiu Nicolae cota 1/2 și Fârnă Florinel Cristian si Farna Laura Elena  cota 1/2 conform extras C.F nr.204698*06.11.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 20, amplasamentul este situat in subzona industriala, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nu sunt reglementate,retragerile pentru construire este de 8,50 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml, conform - sect. 2,iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4 si afectata partial de strazi propuse prin P.U.Z., de culoare de protectie ale retelelor de utilitate publica si alianimentul de construibilitate  , Se propune construire service auto P,birouri P+1E și imprejmuire teren cu P.O.T. propus=43,27% si C.U.T. propus = 0,48., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Constructia se va amplasa în zona neafectata de strada propusa și se vor respecta retragerile de min. 4,50ml pt. constructii din axul din axul aleiide acces respectiv  retragerile pentru constructii este de 8,50 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml, conform - sect. 2 str.propusa prin PUZ pa latuara de Sud, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pt. functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul;C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.Potrivit L.193/2019 art.7 alin 1) autorizatia de construire se emite inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri și bransamente la retelele publice de apa,canal,gaze,electrice,termice,telefonie,televiziune,etc.În conditiile în care acestea se realizeaza pe alee privata se va prezenta extrasul C.F al aleii de acces.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -subzona industriala afectata partial de strazi propuse prin P.U.Z., de culoare de protectie ale retelelor de utilitate publica si alianimentul de construibilitate, Suprafata terenului -513,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 193678
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204698

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/abee739b182779d8c22584ab0022ce58