# Certificat de Urbanism 2632 — Aleea Bucegi nr. 6

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26871-2632-aleea-bucegi-nr-6-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26871
- **Nr. CU**: 2632
- **Data CU**: 2019-11-20
- **Data Publicare**: 2019-11-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Bucegi nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32902
- **Longitude**: 23.82888

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Bucegi
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 468
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată în indiviziune astfel: Pucă Florentin Marian în cotă actuală de 1/2 și Dinu Ileana în cotă actuală de 1/2, conf.CF 235583/15.10.209.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z2L1, imobilul este în zona de locuinte, regim de inaltime max P+1-2, P.O.T.max.= 30% si C.U.T.max.= 1,05 si partial afectat de aliniamentul construibil aprobat prin P.U.Z. si de zona spatii verzi aferente circulatiilor carosabile - cu retrageri de min. 10,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al aleii Bucegi - profil 4., Se propune dezmembrare teren în S = 468,00 mp din acte și 447,00 mp din măsurători cu nr. cad. 235583 în trei loturi astfel:, - lotul 1/1 Cc = 181,00 mp este neconstruibil fiind partial afectat de aliniamentul de construibilitate, si de zona spatii verzi aferente circulatiilor carosabile propuse prin PUZ cu retrageri de  min. 10,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al aleii Bucegi - profil 4 și de 4,50 ml pt. construire și împrejmuire din axul aleii 2 Bucegi., - lotul 1/2 Cc = 116,00 mp este neconstruibil, întrucât nu se respectă prevederile RGU/1996, art.30, alin. 2, lit. a, frontul la stradă este de minim 8,00 m pentru construcții înșiruite și de minim 12,00 m pentru construcții izolate sau cuplate, lit. b- suprafata minima a unei parcele pentru construire este de 150,00 mp pentru cladiri insiruite si de 200,00 mp pentru cladiri izolate sau cuplate; , - lotul 1/3 Cc = 150,00 mp pe care este edificată constructia C1, este neconstruibil întrucât nu are reglementat acces la o stradă existentă în domeniul public și nu se asigură locuri de parcare în incinta acestuia; Lotul 3 poate fi construibil numai după  reglementa juridică a accesului carosabil și pietonal direct sau prin servitute de trecere la lotul 3, pe lotul 1 sau pe lotul 2, respectând destinatia de locuinte, regim de inaltime max P+1-2, P.O.T.max.= 30% si C.U.T.max.= 1,05 și retrageri de min. 10,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al aleii Bucegi - profil 4; Parcarea/gararea se vor face pe loturile 1 sau 2 şi va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; C.N.S-uri dupa dezmembrare pentru fiecare lot in parte;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, partial afectat de aliniamentul construibil, si de zona spatii verzi aferente circulatiilor carosabile , Suprafata terenului - 468,00 mp din acte și 447,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 195071
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23848

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e58dd81db352a37c22584af0025812d