# Certificat de Urbanism 2657 — Bulevardul Ilie Balaci nr. 40

> - schimabare de destinatie imobil P+1E din locuinta in spatiu comercial cu obiecte de activitate diverse la parter si laborator tehnica dentara la etaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26846-2657-bulevardul-ilie-balaci-nr-40-schimabare-de-destinatie-imobil-p1e-din-locuinta-in-spatiu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26846
- **Nr. CU**: 2657
- **Data CU**: 2019-11-21
- **Data Publicare**: 2019-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Ilie Balaci nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimabare de destinatie imobil P+1E din locuinta in spatiu comercial cu obiecte de activitate diverse la parter si laborator tehnica dentara la etaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31191417884
- **Longitude**: 23.780127623906

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimabare de destinatie imobil P+1E din locuinta in spatiu comercial cu obiecte de activitate diverse la parter si laborator tehnica dentara la etaj
- **Utilizare (2)**: - schimabare de destinatie imobil P+1E din locuinta in spatiu comercial cu obiecte de activitate diverse la parter si laborator tehnica dentara la etaj
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z.  "Modernizare Complex Sportiv Craiova
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Ilie Balaci
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 458
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Fruntelata Lucia si Fruntelata Constantin cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 210668/15.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 25,00 ml din axul B-dului Ilie Balaci conf. P.U.Z. "Modernizare Complex Sportiv Craiova" - profil 1. , Se solicită schimbare de destinatie imobil P+1E din locuinta de serviciu in spatiu comercial cu obiecte de activitate diverse la P si laborator de tehnica dentara la etaj cu P.O.T. existent/propus = 49,35% si C.U.T. existent/propus = 0,80., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pt. functiunile propuse, potrivit R.L.U. nr. 271/ 2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu R.G.U., Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Expertiza tehnica. In conformitate cu prevederile Legii nr. 193/2019 se pot executa fara autorizatie de construire pentru "lucrari de bransamente si racorduri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitarea existent in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului". Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/ 2015. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Fruntelata Lucia si Fruntelata Constantin. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 450,00 mp din acte si 458,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 195581
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210668

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e365dacc01f355a6c22584af0029db42