# Certificat de Urbanism 2660 — Strada Drumul Apelor nr. 22

> - consolidare, modificare locuinta Sp+P si extindere P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26844-2660-strada-drumul-apelor-nr-22-consolidare-modificare-locuinta-spp-si-extindere-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26844
- **Nr. CU**: 2660
- **Data CU**: 2019-11-21
- **Data Publicare**: 2019-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare, modificare locuinta Sp+P si extindere P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30818
- **Longitude**: 23.84499

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - consolidare, modificare locuinta Sp+P si extindere P
- **Utilizare (2)**: - consolidare, modificare locuinta Sp+P si extindere P
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 693
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitului Scolaru Nicusor, conform extras C.F. nr. 237041/04.11.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2,  P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, zona de protectie cale ferata, cu interdictie de construire cauzata de retea de utilitate publica si culoar de protectie a acestora. , Se propune consolidare, modificare locuinta Sp+P si extindere P cu P.O.T propus = 22,80% si C.U.T. propus = 0,23., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Drumul Apelor; Respectarea Codului Civil pe limita de proprrietate privind picatura la stresina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U., Prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica; Se va prezenta referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente; Acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. In conformitate cu prevederile Legii nr. 193/2019 se pot executa fara autorizatie de construire pentru "lucrari de bransamente si racorduri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitarea existent in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului". Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, zona de protectie cale ferata, cu interdictie de construire cauzata de retea de utilitate publica si culoar de protectie a acestora, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si 693,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 193483
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12971

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c63ee29a63d07e18c22584b00030e0f3