# Certificat de Urbanism 2674 — Strada Noua nr. 47

> modificare pod înalt în mansardă și modificare fatade la locuinta P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26831-2674-strada-noua-nr-47-modificare-pod-inalt-in-mansarda-si-modificare-fatade-la-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26831
- **Nr. CU**: 2674
- **Data CU**: 2019-11-22
- **Data Publicare**: 2019-11-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Noua nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare pod înalt în mansardă și modificare fatade la locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28254
- **Longitude**: 23.80097

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare pod înalt în mansardă și modificare fatade la locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: modificare pod înalt în mansardă și modificare fatade la locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Noua
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat prin HCL 23/2000 si prel. val. cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zonă de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, cu POTmax = 35% CUTmax =1,05 cu retrageri pt. constructii de 8 ml si pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Nouă., Se propune modificare pod înalt în mansardă și modificare fatade la locuinta P+1 - intrare in legalitate cu POTexist./prop. =30% si CUTprop.=0,903. , Conditii : - se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exis. şi prop., cotat complet , cu constr. invecinate, regim de inaltime al acestora, dist. de la acestea la limita de proprietate; -Se va respecta retragerea de 8 ml pt. construire si pt. imprej. de 5 ml din axul str. Nouă;- se vor respecta prev. C.Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; - asigurarea loc. de parcare in incinta proprietătii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -In cond. in care distanta intre constructia prop. si limita de propr. va fi mai mica de 60 cm, conf. prev.C.Civil, se va prez. acordul autentificat al vecinilor pt. construire, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Intrarea in legalitate se face in baza unui refetat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pt. intrare în leg. se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Loc. a mun. Craiova şi dovada achitării amenzii; , La faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate în copie xerox conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras de CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 196686
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17693

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1cffa6a47687ef06c22584b1004bea20