# Certificat de Urbanism 2680 — Strada Drumul Apelor nr. 58

> construire locuinta (P)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26826-2680-strada-drumul-apelor-nr-58-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26826
- **Nr. CU**: 2680
- **Data CU**: 2019-11-22
- **Data Publicare**: 2019-11-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta (P)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306954427077
- **Longitude**: 23.843921554545

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta (P)
- **Utilizare (2)**: construire locuinta (P)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 303
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr.23/2000, si prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05, cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii si de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Drumul Apelor, zona cu interdictie de construire cauzata de retele de utilitate publica si culoar de protectie ale acestora, Se propune-construire locuinta (P) cu POT propus = 34% si CUT propus = 0,34., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie cadastral cu situatia existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu c-ţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. construire de 8,00 ml din axul str. Drumul Apelor;Se va respecta C.Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de propr.; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica,telefon, televiziune prin cablu".Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 305/2015;Acordul autentificat al vecinilor daca se executa lucrari la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf. prev. C.Civil inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.La faza de AC prezentati:Titlu de proprietat in copie, conform cu originalul ; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmit de specialisti autorizati; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor și retragerilor din acestea; simulare foto.Se va respecta L 114/1996 a locuintei;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, zona cu interdictie de construire cauzata de retele de utilitate publica si culoar de protectie ale acestora, Suprafata terenului -303 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 190066
- **Data Reg. Părinte**: 2019-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232822

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/91bf6b10b8504d4bc22584aa0044af70