# Certificat de Urbanism 2681 — Strada Imparatul Traian nr. 103

> Construire magazie P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26825-2681-strada-imparatul-traian-nr-103-construire-magazie-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26825
- **Nr. CU**: 2681
- **Data CU**: 2019-11-25
- **Data Publicare**: 2019-11-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 103 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire magazie P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31391
- **Longitude**: 23.81123

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire magazie P
- **Utilizare (2)**: Construire magazie P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 103
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1887
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privata in indiviziune a lui Stancu Mihaela in cota de 1/2,Stancu Ion in cota 1/25 conform extras C.F nr. 237179/13. 11.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se află situat în zonă de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05,afectat partial de strada propusa prin PUZ cu retragerea de min. 20,50 ml din axul str.propuse prin PUZImparatul Traian, Se propune construire magazie POTpropus=34,97% si C.U.T. existent/propus = 0,47. , Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerilor pentru construire și împrejmuire de min. 20,50 ml din axul propus al strazii Împaratul Traian.Se vor respecta prevederile C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren în copie conform cu originalul;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioar.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL.nr.505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015;Potrivit L.193/2019 art.7 alin 1) autorizatia de construire se emite inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri și bransamente la retelele publice de apa, canal, gaze,electrice, termice, telefonie,televiziune,etc.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de stada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -1887,00mp din acte și 905,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 291/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 198691
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9308-22956

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9316cc2fa9fc7310c22584b6003208a6