# Certificat de Urbanism 2684 — Strada Stejarului nr. 54

> Dezmembrare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26820-2684-strada-stejarului-nr-54-dezmembrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26820
- **Nr. CU**: 2684
- **Data CU**: 2019-11-28
- **Data Publicare**: 2019-11-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32429
- **Longitude**: 23.84607

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8019
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Rogociu Constanta conform extras C.F nr.229806/22.10.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 207/2019, amplasamentul este situat, potrivit UTR ZM1 - zonă de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.=35% și CUTmax.=1,05 cu Rhmax.- P+2=13 ml cu retrageri , pt. constructii de 8,00 ml și pt. împrejmuire de 5,00 ml din axul străzii Stejarului (sect.2-conf.PUZ) și pt. constructii de 8,0 ml și pt. împrejmuire de 4,50 ml din axul străzilor propuse prin PUZ (sect.3-conf.PUZ);, Se propune dezmembrare teren în S=8019,00 mp din acte și 8011,00 mp din măsurători cu nr. cad. 229806, in 9 loturi astfel:, - lotul 1 1/1A cu S=1551,00 mp; - lotul 2 1/2A cu S=452,00 mp- stradă propusă; - lotul 3 1/3A cu S=1937,00 mp; lotul 4 1/4A cu S=500,00 mp; lotul 5 1/5A cu S=471,00 mp; lotul 6 1/6A cu S=505,00 mp - stradă propusă; lotul 7 1/7A cu S=485,00 mp; lotul 8 1/8A cu S=514,00 mp; lotul 9 1/9A cu S=1596,00 mp; , Loturile 2 și 8 sunt neconstruibile, cai de acces pentru celelalte loturi fiind afectate de străzi propuse prin PUZ., Loturile sunt construibile respectând următoarele conditii: - destinatia: zonă locuinte regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.=35% și CUTmax.=1,05 cu Rhmax.- P+2=13 ml, cu retrageri astfel: pt. loturile 1,3,5,6,7,9 pentru constructii de 8 ml, iar pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul strada conf. PUZ (sect.3),iar pt.lotul 1,3,4,5,9 se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pt constructii şi minim, 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Stejarului (sect.2- conf. PUZ);Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/ gararea se vor face in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/ 2014.Se va respecta Legea nr. 114/ 1996 a locuintei.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela construibilă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, afectat partial de străzi propuse prin PUZ , Suprafata terenului -8019,00mp din acte și 8011,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 207/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 200640
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229806

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 84
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4432128006cafe85c22584b7001f4ebe