# Certificat de Urbanism 2690 — Strada Amaradia nr. 5

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26815-2690-strada-amaradia-nr-5-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26815
- **Nr. CU**: 2690
- **Data CU**: 2019-11-28
- **Data Publicare**: 2019-11-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32531
- **Longitude**: 23.79223

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Popescu Aurelia Rozalia cota 3/26,Iacob Mirabela Lorena cota 3/24.Ifrim Anca Maria cota 3/24 și Popescu Cosmin Ionut cota 3/24 conform extras C.F nr 203372/ 12. 11. 2019.Imobil aflat in zona protejata monument istoric Ansamblu Biserica ” Sf.Nicolae” conform Lista Monumentelor Istorice - DJ-II-a-B-07930, poz.2,DJ -II-m-B-07930.02 Turn Intrare,Casa Aldea poz.119 DJ-II-m-B-07989 din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018,amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 afectat partial de strada propusa prin PUZ,respectând retragerile pentru imprejmuire si pentru construire de min. 11,50 ml din axul propus al str. Amaradia - profil 2 conform P.U.G., Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cad. 201480 și S=450,00mp din acte și S=545,00mp din măsurători., Terenul este construibil dupa transpunerea reglementarilor urbasnistice (strada propusa prin PUG) în zona neafectata de strada propusa în următoarele conditii:Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina ; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008.Constructia propusa va respecta destinatia de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, cu POTmax.=35% și CUTmax=1,05;Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire si pentru construire de min. 11,50 ml din axul str. Amaradia - profil 2 conform P.U.G.;Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in zona centrala a mun. Craiova; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea si Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.Solicitare la faza A.C se va face de catre toti proprietarii indivizari.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -450,00mp din acte și 545,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 204222
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10480

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12+507tx.urg.
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/90475e39664db0bdc22584bd00232ffc