# Certificat de Urbanism 2698 — Strada Fagaras nr. 6 A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26807-2698-strada-fagaras-nr-6-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26807
- **Nr. CU**: 2698
- **Data CU**: 2019-11-29
- **Data Publicare**: 2019-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 6 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32965
- **Longitude**: 23.79086

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ITALIMOBILIARE S.R.L. REPREZENTATA PRIN STEFANESCU DRAGOTA SILVIU CRISTIAN
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 6 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1820
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 3
- **Zonă**: mixta productie industrie usoara
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata, se noteaza interdictiile de înstrăinare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare amenajare, construire, restructurare si se intabulează drept de ipotecă, în favoarea Unicredit Tiriac Bank S.A., conform extras C.F. nr. 227139/30.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 321/2010, amplasamentul este situat in zona mixta productie industrie usoara - confectii din piele, comert si birouri, regim de inaltime max. D+P+2, P.O.T. max. = 60%, C.U.T. max. = 3,00 si cu retrageri de min. 17,00 ml pentru constructii si de min. 11,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Amaradia. , Se propune informare teren în S. = 1820,00 mp din acte și 1716,00 mp din măsurători, nr. cad. 227139., Terenul este construibil cu respectarea conditiilor: Destinatia: zona mixta productie industrie usoara - confectii din piele, comert si birouri, regim de inaltime max. D+P+2, P.O.T. max. = 60%, C.U.T. max. = 3,00 si cu retrageri de min. 17,00 ml pentru constructii si de min. 11,50 pentru imprejmuire din axul strazii Amaradia. , Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica,telefon, televiziune prin cablu". Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Acordul Unicredit Tiriac Bank S.A.; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta productie industrie usoara, comert si birouri, Suprafata terenului  - 1820,00 mp din acte și 1716,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 321/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 196060
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227139

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5a1fc24de89e3e24c22584b0002778da