# Certificat de Urbanism 2707 — Calea Severinului nr. 61, 63C-63M

> sistematizare verticală teren în vederea construirii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26800-2707-calea-severinului-nr-61-63c-63m-sistematizare-verticala-teren-in-vederea-construirii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26800
- **Nr. CU**: 2707
- **Data CU**: 2019-12-02
- **Data Publicare**: 2019-12-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 61, 63C-63M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: sistematizare verticală teren în vederea construirii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33126
- **Longitude**: 23.77305

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GENERAL BUILDING MANAGEMENT SRL reprezentată de SIN VLAD RĂZVAN prin împuternicit HEDEȘIU DANIEL ILIE
- **Utilizare**: sistematizare verticală teren în vederea construirii
- **Utilizare (2)**: sistematizare verticală teren în vederea construirii
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Severinului -Balta Craiovita
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 61, 63C-63M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 217482
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Severinului - Balta Craiovița aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentele se află situate în: UTR II - subzona M3 zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complem., regim inaltime min. P+6, max. P+12, POTmax=35%, CUTmax=2,95, UTR III-subzona PC - zonă parcuri comerciale, servicii de comert en-gros/en-detail regim inaltime max P+2, POT max=40%, CUTmax=1,2, UTR X-subz. T-zona circulatii rutiere si transport urban aferent arterelor majore de circulatii de categ. a II-a de circulatii carosabile, intersectii noi propuse, pasaj prop.subtraversare Cal. Severinului, zona prot. aferenta retelelor majore de circulatie, plantatii de aliniament aferente arterelor majore, subzona V1 - zona spații verzi, aliniamente, parcuri urbane, scuaruri, subzona V3 - spații verzi plantate cu rol de protecție și mascare a unor zone de servicii cu unități de depozitare en-gross specializate și retrageri conf. secț. 4 de min. 25,00 m pt. construire și de min. 19,00 m pt. împrejmuire din axul Calea Severinului, respectiv min. 21,50 ml și min. 11,50 ml din axul str. prop prin PUZ- sect.1 și de min. 8,50 ml și de min. 3,50 ml din axul str. prop prin PUZ- sect.3., Se propune sistematizare verticală teren în vederea construirii, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele fata de limita de proprietate cotate terasamentele; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil; Lucrările de terasamente și sistematizare verticală nu vor afecta amenajările publice și proprietătile private; Se vor respecta retragerile retrageri conf. secț. 4 de min.25,00 m pt. construire și de min. 19,00 m pt. împrejmuire din axul Calea Severinului, respectiv min. 21,50 ml și min. 11,50 ml din axul str. prop prin PUZ- sect.1 și de min. 8,50 ml și de min. 3,50 ml din axul str. prop prin PUZ- sect.3., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate (act de alipire) în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de autorizare se va prezenta plan cadastral vizat de OCPI pt. întraga suprafată (alipită);Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, ape stătătoare, pășune, teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinte și dotări complementare partial, parcuri comerciale, servicii de comert, partial spatii verzi, parcuri urbane, partial accese, Suprafata totală a terenului - 217482,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 193662
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236847,215835,215833,215834,215838,215837,215836,215839,215840,236590

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 2179
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/29e901b537b2091ac22584ab00257a58