# Certificat de Urbanism 2715 — Strada Dabuleni nr. 4

> - mansardare locuinta P in P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26793-2715-strada-dabuleni-nr-4-mansardare-locuinta-p-in-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26793
- **Nr. CU**: 2715
- **Data CU**: 2019-12-03
- **Data Publicare**: 2019-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dabuleni nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - mansardare locuinta P in P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329644585805
- **Longitude**: 23.764224806815

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - mansardare locuinta P in P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - mansardare locuinta P in P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dabuleni
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 126
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitului Vaduva Ilie  si se intabuleaza drept de servitute de trecere asupra imobilului de sub A1 in fav. imobilului cu nr. cadastral 226412 si C.F. nr. 226412, conform C.F. nr. 227141/12.11/2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. 543/2018, imobilul se află în zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. maxi. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Calugareni., Se propune  mansardare locuinta P in P+M - intrare in legalitate cu P.O.T. existent/propus = 48,42% si C.U.T. propus = 1. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Situatia existenta şi propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta servitutile de trecere in favoarea imobil cu nr. cadastral 226412, C.F. nr. 226412, conform C.F. nr. 227141/12.11/2019. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Daca exista constructii adiacent celei propuse spre mansardare corp C1 cu P+M, pe proprietatea invecinata se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei invecinata si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , Prezentati: Titlul de proprietate. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras C.F. C.N.S. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emit Acordului de mediu. Prezentati măsura legală dispusă de Poliţia Locală mun. Craiova și dovada achitării amenzii. Hotarare nr. 1913/2019. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei si R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014. In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica,telefon, televiziune prin cablu"., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 126,00 mp din cate si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 198513
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227141

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a32bdc853a3d348c22584b700259acb