# Certificat de Urbanism 2718 — Strada Poligonului nr. 118 B

> construire locuintă parter și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26790-2718-strada-poligonului-nr-118-b-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26790
- **Nr. CU**: 2718
- **Data CU**: 2019-12-03
- **Data Publicare**: 2019-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 118 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331168628067
- **Longitude**: 23.750877124482

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă parter și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 118 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 478
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 , amplasamentul se află situat in zona locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2 , POTmax=35% , CUTmax=1,05., Se propune construire locuintă parter și împrejmuire teren cu POTprop.= 19%, și CUTprop.= 0,19. Condiţii: Se va prezenta situatia existentă şi propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Respectarea retragerilor de min. 4,50 ml pentru construire și pt. împrejmuire din axul str. Poligonului (alee); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica,telefon, televiziune prin cablu".; În cazul în care executia lucrărilor se face la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modifcata prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea acesteia, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie xerox conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului - 478,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 204456
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236188

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/45bed81dbd663bcbc22584bd0024408a