# Certificat de Urbanism 2719 — Strada Migdalului nr. 29

> construire locuinta individuală Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26789-2719-strada-migdalului-nr-29-construire-locuinta-individuala-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26789
- **Nr. CU**: 2719
- **Data CU**: 2019-12-03
- **Data Publicare**: 2019-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Migdalului nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta individuală Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334947974582
- **Longitude**: 23.823410570776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta individuală Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta individuală Sp+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Migdalului
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1075
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, amplasamentul este situat in UTR Z4M - zona de locuinte si servicii, afectat partial de strada propusa in PUZ (pe latura de vest și nord), cu regim de inaltime maxim P+2, cu PO max.=30%, CUTmax.= 1,05 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii (sect. 4 din PUZ) și de min. 7,00 ml pt. construire si de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ (sect .5 din PUZ)., Se propune construire locuinta individuală Sp+P+1 cu P.O.Tprop. = 12,10% și C.U.Tprop. = 0,30. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice propuse (străzi propuse prin PUZ) completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii (sect.4 din PUZ) și de min. 7,00 ml pt. construire din axul propus al străzii propuse prin PUZ (sect.5 din PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015;  In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica, telefon, televiziune prin cablu".; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o dist. mai mica de 60 cm, conf. C.C. inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si servicii, afectat partial de strada propusa in PUZ, Suprafata terenului - 1075,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 201702
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200981

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05a84b6a0c34a926c22584b80027e7c1