# Certificat de Urbanism 2722 — Strada Deceneu nr. 30B

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26786-2722-strada-deceneu-nr-30b-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26786
- **Nr. CU**: 2722
- **Data CU**: 2019-12-04
- **Data Publicare**: 2019-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 30B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334928469659
- **Longitude**: 23.798657654468

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 30B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 149
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Stancu Suraj si Stancu Corina, conform extras CF nr. 207578/8.11.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Reactualizare situatie strada Deceneu , aprobat cu HCL 339/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 , POTmax=45% CUTmax=1,35 si zona protectie cale ferata conf. PUG si cu retrageri pentru constructii de minim 9,50 ml, iar pentru imprejmuire de minim 8,50 ml din axul strazii Deceneu (sect.1 din PUZ), Se propune -construire locuinta P+1 cu POT propus=45% si CUT propus=0,9, CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI,cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUZ-sect.1) completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta retragerile de minim 9,50 ml pt. construire din axul strazii Deceneu (serct.1 din PUZ), se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -parcarea se va asigura in incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare (daca este cazul)., La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren in copie , conform cu originalul; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica,telefon, televiziune prin cablu".; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea., -La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUG -zona locuinte, zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -149mp din acte si 147 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 200298
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207578

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c3d6b9016cf307fc22584be0052613a