# Certificat de Urbanism 2723 — Strada Petuniilor nr. 7

> Mansardare locuinta C4 cu modificari interioare și exterioare,refacere imprejmuire partiala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26785-2723-strada-petuniilor-nr-7-mansardare-locuinta-c4-cu-modificari-interioare-si-exterioar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26785
- **Nr. CU**: 2723
- **Data CU**: 2019-12-05
- **Data Publicare**: 2019-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petuniilor nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Mansardare locuinta C4 cu modificari interioare și exterioare,refacere imprejmuire partiala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31721
- **Longitude**: 23.78714

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Mansardare locuinta C4 cu modificari interioare și exterioare,refacere imprejmuire partiala
- **Utilizare (2)**: Mansardare locuinta C4 cu modificari interioare și exterioare,refacere imprejmuire partiala
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petuniilor
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 341
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.47
- **Zonă**: centrala si istorica, cai carosabile si pietonale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a lui Badea Marin conform extras C.F nr.201105/30.10.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018 si PUZ ZC4 , UTR C4-9, aprobat cu HCL nr. 121/2000, amplasamentul se afla situat zona centrala si istorica,zona cai carosabile si pietonale, afectat in totalitate de strada propusa prin PUG si PUZ - Prelungire bd. 1 Mai cu retragerile de minim 20,50 m pentru construire si imprejmuire din axul strazii propuse prin PUZ (sect 1) , Se propune -mansardare locuinta C4 cu modificari interioare si exterioare-extindere locuinta, refacere imprejmuire partiala POTexistent=POTpropus=23% CUTpropus= 0,47, CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI transpunerea reglementarilor urbanistice (str.propusa prin PUG/PUZ), cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respect. prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurare locuri de parcare, conf RLU aprobat cu HCL271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996;Se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate si imprejmuirii. In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Se va prezenta: Titlu de proprietate ( teren si constructie) in copie ,conform cu originalul. Extras C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Expertiza tehnica.Daca sunt constructii adiacente celei propuse pt. mansardare se va prez. referatul de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de mansardare, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Potrivit Legii nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 11 alin. 1, lit. m, se pot executa fara autorizatie de construire "lucrari de bransamente si racoruri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona centrala si istorica, cai carosabile si pietonale, afectat in totalitate de strada propusa prin PUZ;, Suprafata terenului -320,00 mp din acte si 341,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018;121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 200018
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19016/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4f5b62fff2217e98c22584b6002b7a5a