# Certificat de Urbanism 2726 — Strada Caracal nr. 92

> - construire locuinta unifamiliala P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26782-2726-strada-caracal-nr-92-construire-locuinta-unifamiliala-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26782
- **Nr. CU**: 2726
- **Data CU**: 2019-12-05
- **Data Publicare**: 2019-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 92 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta unifamiliala P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30609
- **Longitude**: 23.80889

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta unifamiliala P
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta unifamiliala P
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 92
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 661
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectata de strada propusa prin P.U.G. si cu retragere de construire si imprejmure de 16,50 ml din axul propus al strazii Caracal - profil 1 (fara scuar - linii tramvai/zona verde) aprobat prin P.U.G. , Se propune construire locuinta unifamiliala P cu P.O.T. propus = 14,07% si C.U.T. propus = 0,14., Conditii: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de largire strada propusa prin P.U.G.), pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor respecta retragerile de min. 16,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii Caracal  - profil 1 (fara scuar - linii tramvai/zona verde) aprobat prin P.U.G. In documentația A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Potrivit Legii nr.193/2019, art. 7, alin 1) autorizatia de construire se emite inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri și bransamente la retelele publice de apa, canal, gaze, electrice, termice, telefonie, televiziune, etc. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil, inclusiv pentru finisajele exterioare. , Se poate construi numai respectand conditiile prevazute prin avizele favorabile obtinute de la detinatorii de utilitati din zona. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va prezenta A.D. a constructiei C1 afectata de noua propunere sau se va actualiza planul de amplasament si delimitare a imobilului si Cartea Funciara cu A.D. si procesul verbal de receptie., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de strada propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 567,00 mp din cate 661,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 199724
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16328

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9a3ec9af3ccefb26c22584b600447c2b