# Certificat de Urbanism 2729 — Strada Opanez nr. 41

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26779-2729-strada-opanez-nr-41-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26779
- **Nr. CU**: 2729
- **Data CU**: 2019-12-05
- **Data Publicare**: 2019-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Opanez nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33002239396
- **Longitude**: 23.789345790366

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Opanez
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 320
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Catana Marian Cristi si Catana Dorina conform CF nr. 237248/19.11.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 543/2018, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+3-10, POT max=20%, CUTmax=2,20, partial  zonă de protectie sanitară determinată de cimitir (R=50m),propusa in PUG ., Se propune -instrainare teren cu nr cadastral 237248 cu S = 320 mp., Terenul este construibil respectand următoarele conditii:, destinatia - zona de locuinte cu regim max. de înălţime  P+3-10, POT max=20%, CUTmax=2,20, afectat partial de zonă protectie cimitir si cu retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 4,50 m din axul aleilor de acces.- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, inclusiv aviz de la Directia de Sănătate Publică Dolj având în vedere  zona de protectie sanitară determinată de cimitir (R=50m). Conform prevederilor RGU distanta minima de protectie sanitara determinata de cimitir pot fi facute cu respectarea legislatiei sanitare in vigoare Ord. M.S nr. 119/2014 art.2 alin.3 sau studiu de impact daca este cazul. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Studiu de insorire conform O.M.S. 119/2014- (daca este cazul). Potrivit Legii nr. 193/2019, art. 7, alin 1) autorizatia de construire se emite inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri și bransamente la retelele publice de apa, canal, gaze, electrice, termice, telefonie, televiziune, etc.Se poate instraina numai cu acordul autentificat al coproprietarului Catana Marian Cristi.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, partial  zonă de protectie sanitară determinată de cimitir (R=50m), Suprafata terenului -320 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 201681
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237248,237248

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73692cd4d2b3fb3fc22584c400316f29