# Certificat de Urbanism 2730 — Strada Stefan Cel Mare nr. 68

> desfiintare imobil C1 locuinta si C2 wc si construire locuinta S+ P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26778-2730-strada-stefan-cel-mare-nr-68-desfiintare-imobil-c1-locuinta-si-c2-wc-si-construire-locuin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26778
- **Nr. CU**: 2730
- **Data CU**: 2019-12-05
- **Data Publicare**: 2019-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 68 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare imobil C1 locuinta si C2 wc si construire locuinta S+ P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32303
- **Longitude**: 23.7996

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare imobil C1 locuinta si C2 wc si construire locuinta S+ P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare imobil C1 locuinta si C2 wc si construire locuinta S+ P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 68
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 146
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Marcu Marin si Marcu Margareta, conform extras C.F. nr. 238644/24.10.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. =1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire şi de min. 5,00 m pentru imprejmuire din axul str. Stefan cel Mare., Se propune - desfiintare imobil C1 locuinta si C2 wc si construire locuinta S+ P+1 cu P.O.T. propus = 35,00% si C.U.T. propus = 1,05., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se va respecta retragerea de min. 8,00 ml pentru constructii din axul str. Stefan Cel Mare si de min. 4,50 ml din axul aleii de acces existent pe latura de Vest. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare(daca este cazul). Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati ., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor C1 si C2 ce se desfiintează.; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica,telefon, televiziune prin cablu".; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Marcu Marin si Marcu Margareta., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 146,00 mp din acte si 130,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 200473
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16141/1,16141/1-C1, 16141/1-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d7020e8edbed155bc22584bf0046cabc