# Certificat de Urbanism 2733 — Strada Teilor nr. 87

> supraetajare cu 1 nivel și extindere cu P+1 constructie existentă C2- locuinta, extindere constructie existentă C3 - garaj metalic - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26776-2733-strada-teilor-nr-87-supraetajare-cu-1-nivel-si-extindere-cu-p1-constructie-exis
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26776
- **Nr. CU**: 2733
- **Data CU**: 2019-12-05
- **Data Publicare**: 2019-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 87 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare cu 1 nivel și extindere cu P+1 constructie existentă C2- locuinta, extindere constructie existentă C3 - garaj metalic - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33388
- **Longitude**: 23.82606

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare cu 1 nivel și extindere cu P+1 constructie existentă C2- locuinta, extindere constructie existentă C3 - garaj metalic - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: supraetajare cu 1 nivel și extindere cu P+1 constructie existentă C2- locuinta, extindere constructie existentă C3 - garaj metalic - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 87
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 774
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitelor Dilă Floarea în cotă de 5/8 și Șoavă Alexandra Mădălina în cotă de 3/8 cu intabulare drept de uzufruct în favoarea numitilor Tuică Ion și Tuica Elena, conf. CF 217081/15.11.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, amplasamentul este situat in UTR Z4M - zona de locuinte si servicii, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max. = 30%, CUT max.=1,05 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii Teilor (sect.4 din PUZ)., Se propune extindere cu P+1 și supraetajare cu 1 nivel constructie existentă C2- locuinta, extindere constructie existentă C3 - garaj metalic - intrare în legalitate cu P.O.Tprop. = 29,30% și C.U.Tprop. = 0,37. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 10,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii Teilor (sect.4 din PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 11 alin. 1, lit. m, se pot executa fara autorizatie de construire " lucrari de bransamente si racoruri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului"; Intrarea in leg. se face in baza unui ref. de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pt. intrare în leg. se va prez. măsura leg. dispusă de Pol. Loc. a mun. Craiova şi dovada achitării amenzii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o dist. mai mica de 60 cm, conf. C.C. inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie xerox conformă cu originalul; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea clădirilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul autentificat al uzufructuarilor Țuică Ion și Țuică Elena; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -- zona de locuinte si servicii, Suprafata terenului -772,00 mp din acte și 774,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 200470
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9940

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/20b0a17da9adbf2cc22584b700231186