# Certificat de Urbanism 2735 — Strada Trifoiului nr. 9 A

> supraetajare de la P+2 la P+3 imobil existent

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26773-2735-strada-trifoiului-nr-9-a-supraetajare-de-la-p2-la-p3-imobil-existent
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26773
- **Nr. CU**: 2735
- **Data CU**: 2019-12-05
- **Data Publicare**: 2019-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trifoiului nr. 9 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare de la P+2 la P+3 imobil existent
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331228794603
- **Longitude**: 23.777800292611

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare de la P+2 la P+3 imobil existent
- **Utilizare (2)**: supraetajare de la P+2 la P+3 imobil existent
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trifoiului
- **Număr**: 9 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 335
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max.= 35%, C.U.T.max.=1,05 şi retragerea pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul strazii Trifoiului., Se propune supraetajare de la P+2 la P+3 imobil existent cu P.O.Tprop./exist.= 34,95% și C.U.Tprop. = 1,26 (supraetajat cladirea cu un nivel Scd exist.=351 mp, conf. art.11, lit. d. din Legea nr. 193/2019 rezultând Scd prop. = 421,20 mp); Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Trifoiului (sect. 3 din PUG); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 11 alin. 1, lit. m, se pot executa fara autorizatie de construire " lucrari de bransamente si racoruri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului"; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o dist. mai mica de 60 cm, conf. C.C. inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie xerox conformă cu originalul; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -335,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000. 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 201232
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221548

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f51053749140b56fc22584b70022eab2