# Certificat de Urbanism 2740 — Aleea 3 Plopului nr. 5

> - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26767-2740-aleea-3-plopului-nr-5-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26767
- **Nr. CU**: 2740
- **Data CU**: 2019-12-12
- **Data Publicare**: 2019-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Plopului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32862556576
- **Longitude**: 23.839761871678

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Plopului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1001
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 488/2009, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 42%, C.U.T. max. = 1,26, partial afectat de strada propusa prin P.U.Z. si partial afectat de retea de utilitate publica si de culoarul de protectie al acesteia cu retrageri de min. 7,00 ml pentru imprejmuire si de min. 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa in P.U.Z. - Aleea 3 Plopului - profil 3., Se solicită construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 11,53% si C.U.T. propus = 0,27., Conditii: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectat de strada propusa prin P.U.Z.), pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pentru imprejmuire si de min. 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa in P.U.Z. - Aleea 3 Plopului - profil 3. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Potrivit Legii nr. 193/2019, art. 7, alin 1) autorizatia de construire se emite inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri și bransamente la retelele publice de apa, canal, gaze, electrice, termice, telefonie, televiziune, etc. In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuire, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând limita de proprietate; Se va respecta Legea locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare., Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil, inclusiv pentru finisajele exterioare. , Se poate construi numai respectand conditiile prevazute prin avizele favorabile obtinute de la detinatorii de utilitati din zona. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte si functiuni complementare, partial afectat de strada propusa prin P.U.Z. si partial afectat de retea de utilitate publica si de culoarul de protectie al acesteia, Suprafata terenului - 1001,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 488/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 205849
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231639

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7811a85340b0eb32c22584bf002b36c2