# Certificat de Urbanism 2743 — Strada Cornului nr. 16

> Construire locuinta P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26765-2743-strada-cornului-nr-16-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26765
- **Nr. CU**: 2743
- **Data CU**: 2019-12-12
- **Data Publicare**: 2019-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cornului nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326517512942
- **Longitude**: 23.840206219293

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cornului
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 559
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.21
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Rotaru Nicolae si Rotaru Mirela conform extras C.F nr.232068/26.11.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.  aprobat prin H.C.L. nr. 438/2011, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+1+M, P.O.T. max.= 40%, C.U.T. max. = 1,20 afectat partial de str.propusa prin P.U.Z. (str. Cornului) si cu retragerea fata de axul strazii propusa (profil 1-1): pentru construire de 7,00 ml și pentru imprejmuire de 4,50 ml. , Se propune construire locuinta P și împrejmuire teren POTpropus=21,4%;CUT propus=0,21, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Constructia se va amplasa în zona neafectata de strada propusa și se vor respecta retragerile de min. 7,00ml pt. constructii si minim 4,50ml pentru imprejmuire din axul din axul str.propuse prin PUZ (Sect1-1).Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pt. functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul;C.N.S.;Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.Potrivit L.193/2019 art.7 alin 1) autorizatia de construire se emite inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri și bransamente la retelele publice de apa,canal,gaze,electrice,termice,telefonie,televiziune,etc.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte afectata partial de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului -559,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 438/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 206200
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232068

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/33281bcd444325a4c22584bf00279644