# Certificat de Urbanism 2745 — Strada Potelu nr. 18

> - desfiintare constructii existente C1 si C2 cu suprafata totala de 124 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26763-2745-strada-potelu-nr-18-desfiintare-constructii-existente-c1-si-c2-cu-suprafata-tota
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26763
- **Nr. CU**: 2745
- **Data CU**: 2019-12-12
- **Data Publicare**: 2019-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructii existente C1 si C2 cu suprafata totala de 124 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.289089492843
- **Longitude**: 23.802231969174

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare constructii existente C1 si C2 cu suprafata totala de 124 mp
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructii existente C1 si C2 cu suprafata totala de 124 mp
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 366
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.77
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata, conform extras C.F. nr. 230841/25.11.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona afectată în integralitate de  strada propusa prin P.U.G. si partial in zona cu interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului de extindere/supralărgire (extinderea strapungerea unei artere - profil 2, cu retrageri pentru constructii si pentru imprejmnuire de min. 11,50 ml din axul propus al strazii Potelu) strada propusă prin P.U.G. , Se propune desfiintare constructii existente C1 si C2 cu suprafata totala de 124 mp cu regimul de inaltime parter si construire locuinta cu regimul de inaltime Sp+P+E cu P.O.T. propus = 35% și C.U.T. propus = 0,771. , Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusă prin P.U.G. supralărgire strada propusă prin P.U.G.), cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi zona cu interdictie temporara de construire pana ala aprobarea proiectului de extindere, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil. Referat de experiza tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectaţi., Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează;, Situatia existenta și propunerea cu simulare foto., Solicitarea pentru construire locuinta cu regimul de inaltime Sp+P+E, nu poate fi solutionata favorabil întrucât imobilul este afectat în totalitate de extindere/ supralărgire strada propusă prin P.U.G., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: , 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona afectată în integralitate de strada propusa prin P.U.G. si partial in zona cu interdictie temporară de construire până la aprobarea proiectului de extindere/supralărgire strada propusă prin P.U.G. , Suprafata terenului - 366,00 mp din acte si 352,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 205843
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230841

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b59b097ec0f90a9cc22584bf002a8286