# Certificat de Urbanism 2755 — Strada Nicolae Iorga nr. 8

> - desfiintare C1 si construire Stehnic+P+2 spatiu comercial si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26754-2755-strada-nicolae-iorga-nr-8-desfiintare-c1-si-construire-stehnicp2-spatiu-comercial-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26754
- **Nr. CU**: 2755
- **Data CU**: 2019-12-13
- **Data Publicare**: 2019-12-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare C1 si construire Stehnic+P+2 spatiu comercial si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32486
- **Longitude**: 23.81021

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare C1 si construire Stehnic+P+2 spatiu comercial si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare C1 si construire Stehnic+P+2 spatiu comercial si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 290
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructei si teren intravilan proprietate privata a numitilor Popa-Mon Nicolae si Popa-Mon Elena cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 225460/20.11.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 şi cu retrageri pt. construire si imprejmuire de min. 11,50 ml -profil 2. Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010, retragerile din axul str. Nicolae Iorga sunt de min. 18,00 ml pt. construire si de min. 12,00 ml pt. împrejmuire., Se propune desfiintare C1 si construire Stehnic+P+2 spatiu comercial si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 34,86% si C.U.Tpropus = 1,045., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se va respecta retragerile de min. 18,00 ml pentru constructii si de min. 12,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Nicolae Iorga, conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C1 ce se desfiintează; In conformitate cu Legea nr. 193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica, telefon, televiziune prin cablu". Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Popa-Mon Nicolae si Popa-Mon Elena. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii., Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locunte, Suprafata terenului - 290,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 175/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 202297
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24277

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e1881aeead24e1ec22584c10041b7a1