# Certificat de Urbanism 2767 — Calea Severinului nr. 45A

> Extindere pe verticala a imobilului existent S+D+P+6E  în pod existent cu 20% din Sd a imobilului,POTexistent=POTpropus=35% CUT propus=3,22 (supraetajat cladirea cu un nivel Scdexistenta=1712mp majorata cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a1 din Legea nr. 50/1991

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26745-2767-calea-severinului-nr-45a-extindere-pe-verticala-a-imobilului-existent-sdp6e-in-pod
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26745
- **Nr. CU**: 2767
- **Data CU**: 2019-12-16
- **Data Publicare**: 2019-12-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 45A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere pe verticala a imobilului existent S+D+P+6E  în pod existent cu 20% din Sd a imobilului,POTexistent=POTpropus=35% CUT propus=3,22 (supraetajat cladirea cu un nivel Scdexistenta=1712mp majorata cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a1 din Legea nr. 50/1991
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33107
- **Longitude**: 23.77327

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BOURU JANINA IUNONA PENTRU M&L AUTO S.R.L SI PIRJOL SIMONA MIHAELA PENTRU MKS PROD S.R.L
- **Utilizare**: Extindere pe verticala a imobilului existent S+D+P+6E  în pod existent cu 20% din Sd a imobilului,POTexistent=POTpropus=35% CUT propus=3,22 (supraetajat cladirea cu un nivel Scdexistenta=1712mp majorata cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a1 din Legea nr. 50/1991
- **Utilizare (2)**: Extindere pe verticala a imobilului existent S+D+P+6E  în pod existent cu 20% din Sd a imobilului,POTexistent=POTpropus=35% CUT propus=3,22 (supraetajat cladirea cu un nivel Scdexistenta=1712mp majorata cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a1 din Legea nr. 50/1991
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 45A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 529
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.95
- **Zonă**: locuinte colective, mixtă
- **Regim Înălțime**: P+12 (P+6E)

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată in indiviziune a S.C M&L Auto S.R.L cota 99/100,S.C MKS Prod S.R.L cota 1/100si S.C MKS Prod S.R.L,S.C M&L Auto S.R:L cota 1/1 conform extras C.F nr.231984/22.11.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amp.se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare UTR-M3 cu regim maxim de înălţime P+12,regim minim P+6E POTmaxim=35% CUTmaxim=2,95, cu retrageri pentru construire de 25,00m şi pentru împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Severinului Sect.4, Potrivit art.2, alin.4, lit.a.1) din Legea nr.50/1991 "Prin exceptare de la prevederile alin.(2) se pot emite autorizaţii de construire fără documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism aprobate, pentru: a.1) lucrări de supraetajare a clădirilor cu încă un nivel, o singură data, în suprafata de maximum 20% din suprafaţa construită desfăşurată a clădirilor, cu condiţia efectuării acestora în afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protecţie a monumentelor, după caz." , Se propune extindere pe verticala a imobilului existent S+D+P+6E  în pod existent cu 20% din Sd a imobilului,POTexistent=POTpropus=35% CUT propus=3,22 (supraetajat cladirea cu un nivel Scdexistenta=1712mp majorata cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a1 din Legea nr. 50/1991 republicată rezultând Scdpropus=1918mp)., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină;Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. , La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de carte funciară;Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică;Se va respecta L.114/1996 a locuinte.In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. art. 11 alin. 1, lit. m,"lucrarile de bransamente si racorduri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta în zona .cu acordul/autorizatia administratorului drumului”.La faza de A.C solicitarea se va face de catre toti proprietarii indivizari.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare , Suprafata terenului -527,00mp din acte si 529,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 206259
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231984

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28ba7ee722c2ef18c22584c0001f206f