# Certificat de Urbanism 2771 — Strada Aries nr. 17

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26741-2771-strada-aries-nr-17-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26741
- **Nr. CU**: 2771
- **Data CU**: 2019-12-16
- **Data Publicare**: 2019-12-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aries nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31473
- **Longitude**: 23.80192

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aries
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1098
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1
- **Zonă**: zona centrală istorică mixtă
- **Regim Înălțime**: P+6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Clenciu Gelu Ioan si Clenciu Mihaela conform extas C.F. nr.236136/04.12.2019, aflat în perimetrul " Centrului Istoric al mun. Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monument istoric Biserica "Sf.Gheorhge-Vechi", "Cuvioasa Paraschiva", str.Aries, nr. 9, poz.5, cod DJ-II-m-B-07931, conform Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z., aprobat cu H.C.L. nr. 28/2012 - UTR-ZM amplasamentul se află în zonă centrala istorica mixtă: locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie (funcţiuni compatibile cu zona) POT max.=40%,CUT max.=1 pt. zona de locuinţe şi POT max.=65,25%, CUT max.=2,70 pt. spaţii cu altă destinaţie, regim max. de înălţime P+6 si cu retragerile pt. construire si imprejmuire din axul str. Aries de min. 12,50 ml conf. sect. 1-1., Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cadastral 236136 S=1098,00 mp din acte și 303,00mp din măsurători., Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zonă mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie cu regim maxim de inaltime P+6E, POTmax.=40%, CUTmax.=1 pentru zona de locuinte respectiv POTmaxim=65,25% CUTmaxim=2,70 pentru spatii cu alta destinatie cu retrageri pentru construire si imprejmuire din axul str.Aries de min. 12,50ml conf. sect. 1-1. .Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/ 2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor situate in zona centrala a mun. Craiova;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.Avizul Directiei Judeteana pentru Cultura si Culte Dolj.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă centrala istorica mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, Suprafata terenului -1098,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 28/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 211857
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236136

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2044e47f282a7ebdc22584c7001f7c28