# Certificat de Urbanism 2783 — Strada Riului nr. 331D

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26731-2783-strada-riului-nr-331d-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26731
- **Nr. CU**: 2783
- **Data CU**: 2019-12-17
- **Data Publicare**: 2019-12-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 331D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29833
- **Longitude**: 23.78786

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 331D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 415
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Iovan Marioara,se noteaza interdictiile de instrainare,grevare,dezmembrare,inchiriere,alipire,construire,demolare,restructurare,amenajare și intabulare drept de ipoteca în favoarea Bancii Comerciale Feroviare S.A Suc.Craiova conform extras C.F nr.209941/03.12.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 489/2009, amplasamentul este situat in zona functiuni mixte de locuinţe si alte servicii, cu regim de înălţime maxim P+2, cu POT max=42%, CUT max=1,26, cu aliniament la 7,00 ml din axul strazii propuse prin PUZ (profil 2). , Se propune informare pentru terenul in S=415,00mp cu nr.cadastral 209941, CONDITII pentru construibilitate:, -Destinatia şi regimul de inaltime: zona functiuni mixta de locuinţe si alte servicii; - POT max=42% si CUT max=1,26; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - respectarea aliniamentului la 7,00 ml din axul strazii propuse prin PUZ (profil 2) - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; - Simulare foto. Se poate instraina numai cu acordul BANCII COMERCIALE FEROVIARE SA.Se va respecta L.114/1996 a locuinte.Potrivit L.193/2019 art.7 alin 1) autorizatia de construire se poate emite inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri și bransamente la retelele publice de apa, canal, gaze,electrice, termice, telefonie,televiziune,etc.Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiunea prpopusa ,alta decat cea de locuit,daca functiunea acestora este exclusiv de locuinta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte și servicii, Suprafata terenului -415,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 211597
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209941

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a3dd2206c793c952c22584c7001f66f1