# Certificat de Urbanism 2787 — Strada Viilor nr. 86

> - construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26728-2787-strada-viilor-nr-86-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26728
- **Nr. CU**: 2787
- **Data CU**: 2019-12-17
- **Data Publicare**: 2019-12-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viilor nr. 86 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32849
- **Longitude**: 23.82782

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viilor
- **Număr**: 86
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1219
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitului Stanga Romeo cota actuala 1/1 si se intabuleaza drept de uzufruct viager in fav. numitului Stanga Mircea conform extras C.F. nr. 228715/28.11.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003 U.T.R. Z3CG, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max = 1,05, afectata de protectie sanitară determinată de cimitir (R. = 50 m) si de strada propusa prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 10,00 ml pentru constructii şi de min. 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Viilor propusa prin P.U.Z. - sect. 4., Se propune construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 22,09% şi C.U.T. propus =  0,29., Prezentati plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de protectie sanitară determinată de cimitir R. = 50 si de strada propusa prin P.U.Z.), cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de min. 10,00 ml pentru constructii din axul propus al str. Viilor propusa prin P.U.Z. - sect. 4; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Parcarea se va realiza in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; In conditiile in care distanta între constructia propusa si limita de proprietate va fi mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare; In conformitate cu Legea nr. 193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica, telefon, televiziune prin cablu". Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015. Conform prevederilor R.G.U. distanta min. de protectie sanitara determinata de cimitir pot fi facute cu respectarea legislatiei sanitare in vigoare conform Ord. Ord. M.S. nr. 119/2014 art. 2 alin. 3 sau se va prezenta studiu de impact. , Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Extras carte funciara; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.  Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de protectie sanitară determinată de cimitir (R. = 50 m) si de strada propusa prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 1218,00 mp din acte si 1219,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003,
- **Nr. Reg. Părinte**: 208869
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20700

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9af9b6680c0fa08bc22584cb00375177