# Certificat de Urbanism 2790 — Strada Ceahlaului nr. 7

> schimbare de destinatie din locuintă P+M în clădire având destinatia de institutie de învătământ prescolar, modificări interioare structurale și nestructurale pentru corp C1, amplasare scară exterioară deschisă și firmă pe fatadă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26725-2790-strada-ceahlaului-nr-7-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-pm-in-cladire-avand-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26725
- **Nr. CU**: 2790
- **Data CU**: 2019-12-17
- **Data Publicare**: 2019-12-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ceahlaului nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuintă P+M în clădire având destinatia de institutie de învătământ prescolar, modificări interioare structurale și nestructurale pentru corp C1, amplasare scară exterioară deschisă și firmă pe fatadă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309089207311
- **Longitude**: 23.790445660933

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuintă P+M în clădire având destinatia de institutie de învătământ prescolar, modificări interioare structurale și nestructurale pentru corp C1, amplasare scară exterioară deschisă și firmă pe fatadă
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuintă P+M în clădire având destinatia de institutie de învătământ prescolar, modificări interioare structurale și nestructurale pentru corp C1, amplasare scară exterioară deschisă și firmă pe fatadă
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ceahlaului
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 44
- **CUT**: 0.89
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 367/2007, imobilul este situat in zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T.max.= 1,05, cu retragerea pentru construire de minim 7,50 ml iar pentru împrejmuire de minim 5,50 ml din axul str. Ceahlăului., Se propune schimbare de destinatie din locuintă P+M în clădire având destinatia de institutie de învătământ preșcolar, modificări interioare structurale și nestructurale pentru corp C1, amplasare scară exterioară deschisă și firmă pe fatadă cu POTexist./prop.= 44,78%, CUT prop.=0,89; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate și functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 7,50 ml iar pentru împrejmuire de minim 5,50 ml din axul str. Ceahlăului; Se va prezenta situatia existentă si propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederilor RGU; Asigurarea locurilor de parcare, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprob. prin HCL 271/2008; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 11 alin. 1, lit. m, se pot executa fara autorizatie de construire " lucrari de bransamente si racoruri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului"; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiile adiacente;, La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zonă locuintă, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte și 297,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 367/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 207723
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222896

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab09951b36bba4fac22584c1002799b8