# Certificat de Urbanism 2792 — Strada Cernele nr. 79 D, 79 E, 79 C

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26723-2792-strada-cernele-nr-79-d-79-e-79-c-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26723
- **Nr. CU**: 2792
- **Data CU**: 2019-12-17
- **Data Publicare**: 2019-12-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cernele nr. 79 D, 79 E, 79 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3379
- **Longitude**: 23.73829

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cernele
- **Număr**: 79 D, 79 E, 79 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1760
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mihalache Mariana Diana și Mihalache Viorel Paul, conf. CF 231940, 232432, 234369, /30.10.2019 astfel: lot 1A cu S=800 mp, lot 2A cu S=260 mp și lot 3A cu S=700 mp din acte și din măsurători.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și modificat cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05, fără acces direct la o stradă existentă în nomenclatorul stradal al Primăriei Craiova., Se solicita alipire trei loturi de teren astfel: - lot 1A cu S=800 mp cu nr. cad. 231940, lot 2A cu S=260 mp  cu nr. cad. 232432 și lot 3A cu S=700 mp  cu nr .cad. 234369, din acte și din măsurători. , Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S= 1760,00 mp din acte si  din masuratori și este neconstruibil întrucât nu are acces direct la o stradă existentă în nomenclatorul stradal al Primăriei Craiova; Terenul poate fi construibil numai după reglementarea juridică a accesului carosabil și pietonal direct sau prin servitute de trecere, cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii; Acordul autentificat al numitului  Mihalache Viorel Paul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata totala terenului - 1760,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 207004
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232432, 234369, 231940

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/96973c20f833239dc22584c0004eb8e1