# Certificat de Urbanism 90 — Strada Paltinis nr. 16

> desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5 și construire locuinta S+P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26709-90-strada-paltinis-nr-16-desfiintare-constructii-c1-c2-c3-c4-c5-si-construire-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26709
- **Nr. CU**: 90
- **Data CU**: 2019-01-17
- **Data Publicare**: 2019-01-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5 și construire locuinta S+P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323340334211
- **Longitude**: 23.79829155781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5 și construire locuinta S+P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5 și construire locuinta S+P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 900
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată; Imobilul este adiacent Centrului istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova",  imobil situat in zona protectie monument istoric, poz. 289, cod DJ-II-m-B-08095 Biserica " Sf. Gheorghe-Nou” din LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri pt. construire de 8,00 ml si pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Paltinis (conf. profil 3 aprobat prin PUG); , Se propune desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5 și construire locuinta S+P+1 și împrejmuire teren cu POTprop.=16,75% si CUTprop.=0,50. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit. existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta retragerea de 8 ml pt. constructii și de 5 ml pt. împrejmuire din axul str. Paltinis; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil si pt. realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015 inclusiv art.18, alin.2; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și  în functie de concluziile precizate in în acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; , La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii și teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului - 900,00 mp din acte și 895,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 220145
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225466

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-12-19

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/30cb0f39a75f9d34c225837c00531e9e