# Certificat de Urbanism 61 — Strada Sadu nr. 51

> construire acoperiș tip șarpantă, partial corp C2 - P - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26708-61-strada-sadu-nr-51-construire-acoperis-tip-sarpanta-partial-corp-c2-p-intr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26708
- **Nr. CU**: 61
- **Data CU**: 2019-01-10
- **Data Publicare**: 2019-01-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sadu nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire acoperiș tip șarpantă, partial corp C2 - P - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305171670677
- **Longitude**: 23.774782290525

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire acoperiș tip șarpantă, partial corp C2 - P - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire acoperiș tip șarpantă, partial corp C2 - P - intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Raului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sadu
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 198
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Ică Lia și Ică Dumitru conf. CF 228269/17.12.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului, UTR-Z4L, aprobat cu HCL nr. 311/2007, imobilul se afla in zona de locuinte afectat partial de limita de construibilitate cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35% si CUT max=1,05 si retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin PUZ- sect.6. , Se propune construire acoperiș tip șarpantă, partial corp C2 - parter - intrare în legalitate cu POTexist./prop. =50% și CUTexist./prop.=0,50; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat OCPI, cotat complet, cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a Mun. Craiova și dovada achitarii amenzii; , La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte afectat partial de limita de construibilitate , Suprafata terenului - 198,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 209973
- **Data Reg. Părinte**: 2018-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228269

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2019-12-19

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a35684b9d2cd24adc225836800317e64