# Certificat de Urbanism 2810 — Aleea G-Ral Gheorghe Magheru nr. 4

> desfiintare corpuri C1 și C2 și construire imobil de locuit S+P+2 cu spatii tehnice și garaje la subsol și spatiu comercial la parter, refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26702-2810-aleea-g-ral-gheorghe-magheru-nr-4-desfiintare-corpuri-c1-si-c2-si-construire-imobil-de-locuit
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26702
- **Nr. CU**: 2810
- **Data CU**: 2019-12-19
- **Data Publicare**: 2019-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea G-Ral Gheorghe Magheru nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1 și C2 și construire imobil de locuit S+P+2 cu spatii tehnice și garaje la subsol și spatiu comercial la parter, refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30944
- **Longitude**: 23.81951

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1 și C2 și construire imobil de locuit S+P+2 cu spatii tehnice și garaje la subsol și spatiu comercial la parter, refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1 și C2 și construire imobil de locuit S+P+2 cu spatii tehnice și garaje la subsol și spatiu comercial la parter, refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05  afectată în totalitate de stradă propusă prin PUG, cu retrageri de 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire teren din axul propus al strazii G-Ral Gheorghe Magheru (sect. 3 conf. PUG). , Se propune desfiintare corpuri C1 și C2 și construire imobil de locuit S+P+2 cu spatii tehnice și garaje la subsol și spatiu comercial la parter, refacere împrejmuire cu POT prop.=35%, CUT prop.=1,05; , Solicitarea de construire imobil de locuit S+P+2 cu spatii tehnice și garaje la subsol și spatiu comercial la parter, refacere împrejmuire, nu poate fi solutionata favorabil întrucât imobilul este afectat în totalitate de stradă propusă prin PUG. , Se pot executa în baza unei autorizatii de construire, lucrări de interventii la constructiile existente C1 și C2, constând în consolidare, reparatii fatade, schimbare de destinatie, mansardare, cu declaratie notarială privind nesolicitarea de despăgubiri în cazul declarării de utilitate publică, fără modificarea indicilor urbanistici POT și a regimului de înăltime existent, doar în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti., Solicitarea de desfiintare corpuri C1 și C2 se poate face separat de solicitarea de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, afectată în totalitate de stradă propusă prin PUG, Suprafata terenului - 250,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 210762
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24678

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b68f44ef96bcb375c22584d2003dfd5d