# Certificat de Urbanism 2811 — Calea Unirii nr. 122

> - desfiintare partiala, modificare si reamenajare C1- locuinta D+P+M, extindere cu P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26701-2811-calea-unirii-nr-122-desfiintare-partiala-modificare-si-reamenajare-c1-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26701
- **Nr. CU**: 2811
- **Data CU**: 2019-12-19
- **Data Publicare**: 2019-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 122 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare partiala, modificare si reamenajare C1- locuinta D+P+M, extindere cu P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306660945675
- **Longitude**: 23.796770226442

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare partiala, modificare si reamenajare C1- locuinta D+P+M, extindere cu P+M
- **Utilizare (2)**: - desfiintare partiala, modificare si reamenajare C1- locuinta D+P+M, extindere cu P+M
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 122
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 293
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata - se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, incheierea unui contract de comodat si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. ING BANK NV AMSTERDAM SUC BUCURESTI conform extras C.F. nr. 235891/10.12.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zonă de locuințe cu regim de înălțime max. P+2E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire de min. 8,00 ml iar pentru imprejmuire de min. 5,00 ml din axul Calea Unirii. , Se propune desfiintare partiala, modificare si reamenajare C1 - locuinta D+P+M, extindere cu P+M cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,85., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea retragerilor pentru constructii de min. 8,00 ml pentru constructii din axul Calea Unirii., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996., Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrari la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente. Se va prezenta referat de experiza tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectaţi; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 11 alin. 1, lit. m, se pot executa fara autorizatie de construire "lucrari de bransamente si racoruri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului". Se va respecta Legea locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare.  Lucrarile de modificare nu vor modifica stilul arhitectural al cladirii, si nu vor modifica elementele de decoratie existente ale fatadelor. Acordul - ING BANK NV AMSTERDAM SUC BUCURESTI. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 293,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 215600
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 235891

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/91d220671887a950c22584cd0022eeb1