# Certificat de Urbanism 2822 — Aleea Doamna Stanca nr. 5

> construire locuintă D+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26691-2822-aleea-doamna-stanca-nr-5-construire-locuinta-dp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26691
- **Nr. CU**: 2822
- **Data CU**: 2019-12-20
- **Data Publicare**: 2019-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Doamna Stanca nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă D+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340934522351
- **Longitude**: 23.83398930344

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă D+P
- **Utilizare (2)**: construire locuintă D+P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Doamna Stanca
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 667
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T.max.= 34%, C.U.T.max.= 0,90., Se propune construire locuintă D+P cu POT max.=12,44% și CUT max.=0,249., Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile pt. construire și împrejmuire de min. 4,50 ml din axul aleii Doamna Stanca, pt. respectarea prevederilor RGU; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederilor RGU; Asigurarea locurilor de parcare, conf. RLU aprob. prin HCL 271/2008; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica, telefon, televiziune prin cablu"; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte , Suprafata terenului - 667,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 213707
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229222

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/92a6a566bc6f7b6fc22584cb00231566