# Certificat de Urbanism 2823 — Strada Cpt. Nicolae Vulovici nr. 2B

> Construire locuinta unifamiliala D+P+2+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26690-2823-strada-cpt-nicolae-vulovici-nr-2b-construire-locuinta-unifamiliala-dp2m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26690
- **Nr. CU**: 2823
- **Data CU**: 2019-12-23
- **Data Publicare**: 2019-12-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cpt. Nicolae Vulovici nr. 2B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta unifamiliala D+P+2+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332081150919
- **Longitude**: 23.802941396171

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta unifamiliala D+P+2+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta unifamiliala D+P+2+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cpt. Nicolae Vulovici
- **Număr**: 2B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 338
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Marinescu Rodica Maria şi Nicolcea Carmen Ileana conform extras C.F nr.207603/28.11.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla în zona de locuinte cu regim maxim de înaltime P+3-10E POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2,respectand retragerile pentru construire de 8,00ml si 5,00ml pentru împrejmuire din axul str.Cpt.Nicolae Vulovici, Se propune construire locuinta unifamiliala D+P+2E+M  POT propus=20% CUTpropus=1, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerile de minim 8,00m pentru constructii și 5,00ml pentru imprejmuire din axul str.Cpt.Nicolae Vulovici.Se vor respecta prevederile C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU în incinta proprietății.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;Se va amenaja platforma de gunoi in incinta proprietatii., La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren în copie conform cu originalul;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.;Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioar.Se va respecta OMS 119/2014, art.3,alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (ampl.clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015;Se poate construi cu respectarea avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si a conditiilor din acestea.Se va respecta L.114/1996 a locuinte.Potrivit L.193/2019 art.7 alin 1) autorizatia de construire se emite inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri și bransamente la retelele publice de apa, canal, gaze,electrice, termice, telefonie,televiziune,etc.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -337,00 din acte și 338,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 208177
- **Data Reg. Părinte**: 2019-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207603

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e9af4473b9762bac22584c100207946