# Certificat de Urbanism 2828 — Strada Henri Coanda nr. 75A

> Modernizare,reabilitare,consolidare cladire existenta P+2E cu modificari structurale și nestructurale,supraetajare cu 2 E ,acoperis tip sarpanta cu pod spatiu tehnic,schimbare destinatie din club sportiv în cladire birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26686-2828-strada-henri-coanda-nr-75a-modernizarereabilitareconsolidare-cladire-existenta-p2e-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26686
- **Nr. CU**: 2828
- **Data CU**: 2019-12-23
- **Data Publicare**: 2019-12-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 75A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modernizare,reabilitare,consolidare cladire existenta P+2E cu modificari structurale și nestructurale,supraetajare cu 2 E ,acoperis tip sarpanta cu pod spatiu tehnic,schimbare destinatie din club sportiv în cladire birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30626
- **Longitude**: 23.82069

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ROMFER TRANS REPREZENTATA PRIN SPAK BOLDICI CONSTANTIN
- **Utilizare**: Modernizare,reabilitare,consolidare cladire existenta P+2E cu modificari structurale și nestructurale,supraetajare cu 2 E ,acoperis tip sarpanta cu pod spatiu tehnic,schimbare destinatie din club sportiv în cladire birouri
- **Utilizare (2)**: Modernizare,reabilitare,consolidare cladire existenta P+2E cu modificari structurale și nestructurale,supraetajare cu 2 E ,acoperis tip sarpanta cu pod spatiu tehnic,schimbare destinatie din club sportiv în cladire birouri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 75A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 723
- **POT (%)**: 78
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a Romfer Trans ÂS.R.L conform extras C.F nr.222851/22.11.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018, amplasamentul este situat in partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general partial afectat de supralargire strada propusa prin PUG, POT max.=70% şi regimul de inaltime si CUT-ul nereglementate,CUT în functie de regimul de înăltime dar nu mai mare de CUT=4) cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii Henri Coanda - profil 2., Se propune modernizare,reabilitare,consolidare,imobil existent P+2E cu modificari structurale și nestructurale,supraetajare cu 2E,acoperis tip sarpanta cu pod spatiu tehnic și schimbare destinatie din club sportiv in cladire birouri POTexistent=POTpropus=78,4% CUTpropus=4, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (supralargire strada propusa prin PUG)completat cu constructiile invecinate,functiunile acestora,regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min.11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii Henri Coanda - profil 2.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 11 alin. 1, lit. m, se pot executa fara autorizatie de construire " lucrari de bransamente si racoruri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului"; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o dist. mai mica de 60 cm, conf. C.C. inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie xerox conformă cu originalul; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - construcţii administrative și social culturale, Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,afectat de supralargire strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -723,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 213756
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7402

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b78cef2f468bf53dc22584cb0020d7be