# Certificat de Urbanism 2840 — Strada Bariera Vilcii nr. 201

> - extindere si mansardare pod existent la locuinta de serviciu la sediu de firma parter, construire scara exterioara acces mansarda, reconfigurare fatade, recompartimentari interioare si reconfigurare si reamplasare magazie parter spatii depozitare locuinta de serviciu si realizare imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26677-2840-strada-bariera-vilcii-nr-201-extindere-si-mansardare-pod-existent-la-locuinta-de-serviciu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26677
- **Nr. CU**: 2840
- **Data CU**: 2019-12-30
- **Data Publicare**: 2019-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 201 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere si mansardare pod existent la locuinta de serviciu la sediu de firma parter, construire scara exterioara acces mansarda, reconfigurare fatade, recompartimentari interioare si reconfigurare si reamplasare magazie parter spatii depozitare locuinta de serviciu si realizare imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34633
- **Longitude**: 23.81929

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. RESTAURARE S.R.L. PRIN CIOCSAN SILVIU OCTAVIAN
- **Utilizare**: - extindere si mansardare pod existent la locuinta de serviciu la sediu de firma parter, construire scara exterioara acces mansarda, reconfigurare fatade, recompartimentari interioare si reconfigurare si reamplasare magazie parter spatii depozitare locuinta de serviciu si realizare imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - extindere si mansardare pod existent la locuinta de serviciu la sediu de firma parter, construire scara exterioara acces mansarda, reconfigurare fatade, recompartimentari interioare si reconfigurare si reamplasare magazie parter spatii depozitare locuinta de serviciu si realizare imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 201
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a S.C. RESTAURARE S.R.L. cf. extras C.F. nr. 217544/06.12.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max. = 35%, CUT max. = 1,05 şi partial afectat de traseu strada propusa si de aliniament de construibilitate propuse prin PUG- cu retrageri pt. construire si imprejmuire de min. 11,50 ml- profil 2 din axul prop al strazii  Bariera Valcii. Se propune extindere si mansardare pod existent la locuinta de serviciu la sediu de firma parter, construire scara exterioara acces mansarda, reconfigurare fatade, recompartimentari interioare si reconfigurare si reamplasare magazie parter spatii depozitare locuinta de serviciu si realiz imprejmuire teren - intrare in legalitate cu POTprop = 19,55% si CUTprop = 0,37. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de traseu strada prop si de aliniament de construibilitate prop prin PUG), constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Sit existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza emiterii AC nr 38/15.01.2015; Se vor respecta retragerile pt c-tii si imprejmuire de min. 11,50 ml - profil 2 din axul propus al strazii  Bariera Valcii. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Referat de exp tehnica pt protejarea constructiei adiacente. Titlul de proprietate. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.Extras C.F. C.N.S. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emit Acordului de mediu. Prezentati măsura legală dispusă de Poliţia Locală mun. Craiova și dovada achitării amenzii. Se va respecta Leg 114/1996 a locuintei si R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014.  In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 11 alin. 1, lit. m, se pot executa fara autorizatie de construire " lucrari de bransamente si racoruri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului". In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.  Situatia existenta si propusa cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. -  zona de locuinte partial afectata de traseu strada propusa si de aliniament de construibilitate propuse prin P.U.G. , Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte si 996,14 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 214011
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6069

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ff9667dbdfe27197c22584cc002280ce