# Certificat de Urbanism 2841 — Strada Henry Ford(1863-1947) nr. 7, 7B, 7G

> - constituire parc industrial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26676-2841-strada-henry-ford1863-1947-nr-7-7b-7g-constituire-parc-industrial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26676
- **Nr. CU**: 2841
- **Data CU**: 2019-12-31
- **Data Publicare**: 2020-01-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henry Ford(1863-1947) nr. 7, 7B, 7G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - constituire parc industrial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29593
- **Longitude**: 23.83966

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SOUTHERN LOGISTICS S.R.L. REPREZENTATA DE SCIFO DIAMANTINO JONATHAN PRIN IMPUTERNICIT MARCEA MARCEL
- **Utilizare**: - constituire parc industrial
- **Utilizare (2)**: - constituire parc industrial
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henry Ford(1863-1947)
- **Număr**: 7, 7B, 7G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 98897
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privata a SC. SOUTHERN LOGISTICS SRL. Cf. ext CF nr: 218938, 226030 si 228275/10.12.2019 se noteaza: interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea-OTP BANK ROMANIA SA iar cf CF nr. 226030 se noteaza drept de locatiune asupra S=14593mp sp. de productie/depozitare si 235mp zona birouri,cf anexa3 o parte a spatiului de 4178mp este situate in inter cladirii C1 si si 10650mp in cadrul cladirii C2 pt o perioada de 5 ani in fav CUMMINS GENERATOR TECHNOLOGIES ROM SA; intabulare drept de servitute de trecere asupra imob. de sub A1,in favoarea imob. nr. cad 12199/2,CF 40485.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de unitati industriale unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4 si cu retrageri de min. 20,50 ml pentru construire si pentru împrejmuire, din axul str. Henry Ford - profil I din P.U.G., Se propune constituire parc industrial., Terenul cu S. = 98585,00 mp din acte si 98897,00 mp din masuratori este construibil respectand: - destinatia - zona de unitati industriale partial afectat de zona protectie cale ferata si partial zona retele si culoar LEA, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4 si cu retrageri de min. 20,50 ml pentru construire si pentru împrejmuire, din axul str. Henry Ford - profil I din P.U.G.;, - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea - Comania de Apa Oltenia, Distributie Energie Oltenia, GDF SUEZ ENERGY, S.P. Salubritare Craiova S.R.L., S.E. Craiova, ISU Oltenia al jud. Dolj, Politia Rutiera Doj, Directia de Sanatate Dolj, inclusiv avizul S.N.C.F.R. si cu acordul - OTP BANK ROMANIA S.A. si CUMMINS GENERATOR TECHNOLOGIER ROM S.A.;  Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Titlu de proprietate dupa alipire, in copie conform cu originalul. Extras C.F. dupa alipire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale partial zona protectie cale ferata si partial afectat de zona retele si culoar protective LEA, Suprafata totala a terenurilor - 98585,00 mp din acte si 98897,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 215816
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218938, 226030, 228275

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 993
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a59344a9fca2bf45c22584cd0023609d