# Certificat de Urbanism 272 — Strada Brazda Lui Novac nr. 110A

> amplasare constructie provizorie cu destinația de spațiu comercial-regim de înălțime parter înalt cu supantă cu durata amplasării 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26650-272-strada-brazda-lui-novac-nr-110a-amplasare-constructie-provizorie-cu-destinatia-de-spatiu-com
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26650
- **Nr. CU**: 272
- **Data CU**: 2019-02-13
- **Data Publicare**: 2019-02-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 110A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare constructie provizorie cu destinația de spațiu comercial-regim de înălțime parter înalt cu supantă cu durata amplasării 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33042
- **Longitude**: 23.81239

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare constructie provizorie cu destinația de spațiu comercial-regim de înălțime parter înalt cu supantă cu durata amplasării 10 ani
- **Utilizare (2)**: amplasare constructie provizorie cu destinația de spațiu comercial-regim de înălțime parter înalt cu supantă cu durata amplasării 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 110A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 91
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 0.46
- **Zonă**: spații verzi amenajate
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nicolae Adrian și Nicolae Livia Sevastiana conf extras de CF nr. 231382/18,01,2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 444/2009, amplasamentul studiat se află situat în zonă de spații verzi amenajate, zona protectie cale ferata.Potrivit L 135/2014 pentru completarea art.18 din L 24/2007, privind reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților "Terenurile înscrise în cartea funciară ca fiind în categoria curți-construcții, terenurile ce se află în proprietatea privată a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spații verzi, în sensul legii, decât după îndeplinirea procedurii de expropriere conform legislației în domeniu", Se propune- amplasare constructie provizorie cu destinația de spațiu comercial-regim de înălțime parter înalt cu supantă cu durata amplasării 10 ani , cu POTp=46% și CUTp=0,46., Conditii: Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existent si propusa, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate cf. RG.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Constructia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Cod Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul.Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015.La faza AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare;La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Pe rolul instanțelor există dosarul 6648/63/2016 ce are ca obiect anularea AC privind nerespectarea reglementărilor urbanistice pt. construcții provizorii, emiterea AC fiind condiționată de soluția pronunțată în dosar.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -spațiu verde, zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -90,00 mp din acte și 91,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 444/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 14429
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20653

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-01-08

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cabcb35afccebdcbc2258390002c9944