# Certificat de Urbanism 156 — Strada Fratii Buzesti nr. 37

> construire imobil  P+2 cu destinatia de locuinte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26646-156-strada-fratii-buzesti-nr-37-construire-imobil-p2-cu-destinatia-de-locuinte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26646
- **Nr. CU**: 156
- **Data CU**: 2019-02-01
- **Data Publicare**: 2019-02-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil  P+2 cu destinatia de locuinte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31346
- **Longitude**: 23.80016

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil  P+2 cu destinatia de locuinte
- **Utilizare (2)**: construire imobil  P+2 cu destinatia de locuinte
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, conf.CF 227050/21.12.2018, imobil aflat în zonă centrală și istorică a municipiului Craiova poz.100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068, conform Ordinului nr.2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018 amplasamentul se află situat in zonă centrala si istorica, de locuinte, cu regimul de înălțime max. P+2, POTmax. = 35%, CUT max. =1,05 si retrageri de 8,00 ml pt. construire si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Fratii Buzesti., Se propune construire imobil  P+2 cu destinatia de locuinte cu POTprop.=35% și CUTprop.=1,05. CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; -se vor respecta retragerile de 8,00 ml pt. construire din axul str. Fratii Buzesti;  Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conf. R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare, conf. RGU; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii aferente noilor clădiri.  Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care c-tia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014- privind fatadele; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , La faza de A.C se vor prezenta: Titlu de proprietate pe teren; C.N.S.; Extras C.F., Încheiere de intabulare, Fişa bunului imobil. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrala si istorica, de locuinte, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte și 956,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 661
- **Data Reg. Părinte**: 2019-01-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20451

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2020-01-14

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7422d26181f2a855c2258378002aefb9